分类： 3-住在南北卡

住 – Living：生活在美国各地的教育、法律、税务、日常实用技能、玩乐信息，以及美国当地的房产信息和房屋出租和装修等知识汇集

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当地 / 房产

美国华人房东要当心！租客成二房东导致房东被罚 损失超10万美元！

美国纽约布鲁克林一非法分租房的一名租客去世，引发楼宇局发布清空令，其余住客接受HPD紧急住房服务的搬迁和重新安置援助。 远在费城的房东刘大伟（David Liu）还不知道，从此他在七大道的房子被政府设了留置权（lie...

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商家 / 投资

联邦红蓝卡涵盖80％的医疗费真的够用吗？

美国医疗费用的高昂程度众所周知，在美国不论住院、门诊或取得药品，都需付出高额的费用，如果在这里养老却没有医疗保险，是让人不敢想像的事。针对65岁以上的耆英长者，联邦政府专门设置了Medicare联邦医疗保险福利...

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商家 / 投资

华侨在美国之外的收入会双重课税吗？

不少华人虽然居住美国但有海外资产，包括银行存款，股票和房地产及其产生的收入。也有不少华人在中国，香港和台湾等海外工作居住，有海外挣的收入。这些收入如已在海外纳税，还要不要纳美国税？如何纳美国税？...

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商家 / 投资

美国又又又加息，对股市和房地产什么影响？

美联储如期加息75个基点，强烈承诺降低通胀，华尔街喜迎28年来最大幅度加息。 6月15日，美联储公布最新利率决议，将基准利率上调75个基点至1.50%-1.75%区间，加息幅度为1994年以来最大，也是逾27年来首度一次加息75...

买房还是投资股票？看懂就赚了... 0

商家 / 投资

买房还是投资股票？看懂就赚了…

2020年一场突如其来的疫情令全世界经济陷入“停滞”状态，作为全球第一大经济体的美国罕见地出现了经济衰退，在此背景下美国为了刺激自身经济复苏，开始了一轮又一轮的“经济大放水”计划。美国疯狂放水的结果就是钱越来...

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生活

两个案例，看华人在美国养老的方式

在美国的“混合型”社会保障体系下，华人也各有各的养老方式。 住在洛杉矶的90岁康老太太告诉记者，她享有政府的低收入补贴，还有儿女们孝敬零花钱，加上自己的积蓄，日子过得很滋润。 而“以房养老”的李小姐则认为，在...

美国股市不稳定，华人应如何避险投资？ 0

商家 / 投资

美国股市不稳定，华人应如何避险投资？

近期美国股市不是很好，截至5月20日，美国纳斯达克指数今年以来下跌27.42%，在全球主要指数中排名垫底。多家华尔街主流机构更是开始集体唱衰美股：“美股抛售远未触底。”不过，一片“唱空”声音中也有不同意见，全球最...

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商家 / 投资

「干货」在美国不同收入，不同年龄段的华人如何做投资？

近期，美国通货膨胀率较高，很多华人朋友表示有点顶不住了。部分华人又苦于不知道怎么做投资，市场上理财产品琳琅满目到底哪种产品适合自己呢？美国泛宇集团给大家分享四个参考标准，助大家找到适合自己的投资理财方...

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商家 / 投资

不怕少年苦，就怕老来穷！退休账户401K收益最大化的指南！

关心过如何在美国退休的话题的人， 应该都听说过401K，美国企业退休金计划。不管你是还未出社会的学生还是已经叱咤职场的老江湖，养老退休金都是和我们生活戚戚相关并且非常重要的一个概念，今天就来和大家聊聊这个4...

税务教练 0

商家 / 投资

美国新移民如何规划税务，这份指南请收好！

美国是个万万税的国家，比如说所得税、遗产税、赠与税等等，种类实在太多了。对于刚来美国的新移民来说这些税务是非常懵的，所以找一个专业的、有经验的税务教练对新移民来说是非常重要！今天和大家分享新移民来美时...

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商家 / 投资

湾区“渣男”引发华人家庭危机，我们应该如何保护所爱之人？

前段时间，硅谷渣男的帖子刷遍了整个朋友圈。一位高校毕业的Google码农，在因患胃癌的妻子去世后一个月，与新女友迅速结婚并赴夏威夷度蜜月。对于亡妻，此男子甚至不愿意出钱买墓地体面安葬，将骨灰埋于自家前院。...

善用TA，让你在美国买房“越买越有钱” 0

商家 / 投资

在美投资房地产善用TA，让你“越买越有钱”！

美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那么怎样合法合理避税呢？...

注意！华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了！ 0

商家 / 投资

注意！华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了！

作为最能提供稳健、安全投资项目的国家以及最能提供最佳资本增值机会的国家，美国一直以来都是全球投资的首选。而华人最爱的就是美国的房地产，但华人在投资房地产时经常忘记一个非常好的政策，那就是房屋抵押贷款。...

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商家 / 教育

标化可以“选填”，SAT/ACT等标化考试成绩的重要性越来越轻了？

美国大学理事会近日宣布，大学入学标准化考试SAT未来将采用全面数位化的方式，考试时间也将从原来的三个小时改为两个小时。最近的改革明年起将在国际考场实施，美国国内考场则在2024年春季前开始。新版SAT考试的形式...