分类： 3-住在南北卡
住 – Living：生活在美国各地的教育、法律、税务、日常实用技能、玩乐信息，以及美国当地的房产信息和房屋出租和装修等知识汇集
2022年还是买房的好时机吗？什么时候进场最好？
华人比较喜欢投资房地产，尤其现在美国房地产又火的不得了。在过去两年的时间里，由于房地产市场上的存货不多，导致了房价大幅度地飙升。很多华人都很好奇2022年是不是投资美国房地产的时候呢？
投资美国房地产，如何通过“1031条款”合理避税呢？
美国现在的房市非常火，不少人选择将投资房产作为积累财富和抵御通膨的的最佳理财方式。如果你也跃跃欲试，却没听说过“1031条款”，来来来，今天就教大家如何使用“1031条款”买卖房子来省税！
在美国想拿公司免费给的退休金？弄懂DB 退休计划了吗？
美国退休计划除了常听到的401K、IRA等，还有Defined Benefit Plan（简称DB退休计划）计划的选项！什么是 DB 退休计划呢？这里带领大家快速认识 DB 退休计划，及早为自己的退休生活做打算！
【美国国税局重大提示】2022 年报税季将至，纳税人该怎么做？
报税季将至，2022年1月24日，美国国税局正式开始接受报税。符合条件的民众可以获取国税局的免费报税服务。另外，收到子女税优惠预付款和第三轮经济影响补助金的人也会收到国税局发送的信函，里面包含...
注意！哈佛标化可选延长4年，华人学生在申请大学应做好哪些学业规划？
近日，哈佛大学上宣布，将继续延长ACT/SAT可选政策4年！这意味着classes of 2027、2028、2029、2030都不需要提交SAT、ACT成绩。根据哈佛招生主任的声明，不提交标化成绩的学生在申请过程中不会处于不利地位。
岁末年终，华人应如何做好财务规划才能实现利益最大化？
美国税务法规一年一个样，为个人理财带来了一定的难度，光是掌握税务的条条框框就已经够让人头疼了，更何况还要兼顾每一项变更带来的重大影响。2021年马上就要过去了，亲爱的读者朋友，你们的税务安...
离职潮来袭，换一种活法前您得先做好这些财务规划
美国人经历疫情的生生死死后，掀起一股“大辞职潮”，辞职人数突破2000年有统计以来的最高纪录。当看清未来40年只会让有钱的人变得更有钱，好好工作不一定能有好的未来，美国年轻人纷纷辞职寻找人生的...
想了解美国生前信托，有这一篇就够了！
生前信托(Living Trust)作为一种成熟的财富规划方式，在美国已经流行了几十年，并在很多方面起到了代替遗嘱的作用。尤其在加州，不论是中产家庭还是高净值人士，做生前信托都是合适的，甚至算是必选...
后疫情时代，什么样的投资才是好的“投资”？
一段时间以来, 投资者都在压力下艰难作战。新冠病毒及其变异毒株仍在肆虐全球，造成大量感染和死亡病例，连锁反应导致供应链受阻、通胀担心加剧。投资者该何去何从？
通胀时代，华人如何快速积累财富？
赚钱的意义是什么，有些朋友说是为了更好的生活，也有些朋友说是给未来一个保障。这些回答都没有错，金钱既非万能，也不会是万恶之源，只有被好好利用的时候，才会产生价值。...
在美国被盗刷信用卡咋办？别怕，解决方案在这里
这几天Costco被传出信用卡盗刷事件，因为Costco是最受广大华人欢迎的商家，所以这件事一出，各大华人媒体、自媒体头版头条报导，在华人圈掀起了轩然大波，好多华人不知所措，不知道要去哪里购物了。...
新冠检测竟然收到账单！手把手叫你如何免费做核酸检测
新冠疫情以来，不管是回国，外出旅行等等都需要做新冠检测，大家都知道在美国做新冠检测是免费的。但近日，有一位朋友去做新冠检测后，结果却收到了账单，这是怎么一回事呢？
经验贴 | 赴美旅游、短期旅行医疗保险必不可少
处于后疫情时代的我们知道美国已经解封了，我们的生活也都恢复了正常。11月8日，美国正式解除旅行禁令，越来越多的游客来到美国。大家也都在关心一个问题就是：那我来美国如果没有健康保险，我能不能打疫苗？
美国上班族和退休人士是如何省税的？小孩子该穷养还是富养?
上周跟大家介绍华人自雇主和企业老板的省税秘籍，很多读者朋友看了之后表示：“我是上班族该如何省税”；“我是退休人士，有好的省税方法吗？”。
今天，我们就和大家聊聊上班族和退休人士该如何正确省税！
富豪交的税比你还少？华人省税策略大公开！30岁的你又该如何理财？
据报道，美国有钱人每年支付比普通人更低的税，其中25位最富有的人，平均缴税比例还不如应纳税额的1/8，其中包括巴菲特、索罗斯和马斯克等赫赫有名的人物，最厉害的要数伊坎（Carl ...
如何增加被动收入来弥补财务缺口？有401K退休账户，还需要年金吗?
疫情以来，给很多行业（旅游业、航空业、餐饮业等等）带来了很大的转变，也导致了很多人瞬间失业。失业对很多人来说也就意味着没有了经济来源。现在通货膨胀又来了，有多少人有财务缺口呢？那应该怎...
后疫情时代下，美国房地产市场投资策略
现在大家是不是觉得美国已经进入后疫情时代，美国的经济市场是不是也开始渐渐恢复了呢？在后疫情时代的我们，又该如何正确的投资呢？
最近的股票市场还是很高的，也有很多的专家不断的发出一些新...
在美国收到海外赠与的资产，需要申报和缴税吗？
在美国的移民家庭或者留学生等华人朋友们，经常会有来自国内的亲戚朋友的海外赠与。与中国不同，美国是有赠与税的。那么海外赠与如何报税呢？不申报会有哪些后果呢？
物价上涨 学会这五招让你在Costco购物省点钱
129很多人都在美国知名仓储式连锁店Costco（好市多）购买大宗商品。当前通胀越演越烈，商品价格也越来越高，对消费者来说，有什么办法可以节省更多钱呢？
实现财务自由的“三步曲”，你还不知道吗？你听说过资产传承的最新“网红”——PPLI吗？
近年来，有一款十几年前诞生的新型传承工具正悄然成为超级富豪们的新宠。作为另类投资的一种新型传承工具，私人定制人寿保险——PPLI（Private Placement Life Insurance）不仅可以帮助客户将资金投资...
简明易懂！美国人寿保险不得不说的那些优势
随着人们避险意识的增强以及理财意识的提高，越来越多的家庭选择购买人寿保险。随着越来越多非美国人购买人寿保险，美国人寿保险已经成为当下比较新潮的保险配置方式，美国人寿保险有哪些独特的优势能脱颖而出呢？
