財產增值!許多Buncombe縣居民驚訝於增加的財產價值
近日,一些Buncombe縣的居民收到了一個意外的變化,他們所擁有財產的價值,可能會導致更高的財產稅。
對一些人來說,估值的增幅高達25%。對於房主來說,比如86歲的Gale Elkins,他住在一個有35年房齡的移動房屋裡,房價的上漲是一個驚喜。
Gale Elkins的房子一年前估價為3700美元,而今年,它的估價躍升至5000美元。對於像Gale這樣靠固定收入生活的人來說,這一變化會產生影響。
本庫姆縣稅務局局長Keith Miller解釋說,這一增長是由市場驅動的。
「這是由市場決定的。」他周四告訴媒體。買賣雙方根據銷售價格來決定是升值還是貶值,如果需求存在,大多數情況下價值會升值。「
Gale Elkins認為,移動房屋的價值會貶值,對他來說,這一增長似乎過高了。
「當你買一輛車,它每年都在貶值,」她說,這意味著移動房屋可能適合類似的類型
然而Miller說,情況並非總是如此。
對於Gale Elkins這樣的房主來說,好消息是,如果她符合條件,她可以通過縣和北卡羅來納州申請房產稅豁免。該計劃為那些65歲或65歲以上能夠證明有需要的人提供減免。除了減稅外,符合條件的申請人實際上可能根本不必納稅,這取決於他們的具體情況。
要了解更多關於申請物業稅豁免,請訪問縣的物業稅網站https://wlos.com/news/local/tax.buncombecounty.org
不徵收房產稅:
- 北卡羅來納州不徵收房產稅25,000美元或由合格業主擁有和居住的永久住宅的評估價值的50%。
- 申請人必須是北卡羅來納州居民。
- 申請人必須年滿65歲,或經醫生證明完全&永久殘疾。
- 配偶雙方上一年的總收入不得超過31,900加元。
- 一旦進入該計劃,每年的申請是不需要留在該計劃。本科姆縣定期審計接受稅收減免的賬戶。當您的賬戶被審核時,辦公室會通知您。
- 申請必須在希望獲得豁免的年份的6月1日之前提出。