阿什維爾的房地產泡沫破裂了嗎?房地產經紀人表示:房地產市場開始降溫
阿什維爾地區房屋的平均銷售價格多年來第一次出現下降。
根據當地房地產經紀人說,如果你正在尋找買房,打算入手新房這可能是一個很好的機會。
其他房地產經紀人告訴媒體,我們過去幾年在阿什維爾見過的火熱房地產市場可能最終會降溫,房價也會下跌。
Engel&Volkers Asheville的房地產經紀人Pete Anderson表示,平均銷售價格從2022年5月的537,594美元下降到2023年5月的535,292美元。
他說,儘管只是不到百分之一的小幅下降,當地的房地產市場似乎已經趨於平穩。
Anderson說:「也許暫時我們可能會超過那些最高的價格。」
Pete Anderson他不認為價格下跌一定會持續下去,並相信當地市場仍然有非常高的需求。
但是,他注意到疫情發生後的一些變化。
Pete Anderson表示:「付出的錢遠遠超過了要價,我認為這種情況會越來越少。」「人們已經回到了現實,有了更多的現實前景。」
根據市場數據,新上市、已完成銷售和待完成銷售的數量也較去年有所減少。他很驚訝有這麼多人繼續移動到該地區,並說供應繼續落後。
當被問及他是否認為阿什維爾的房地產泡沫會很快破裂,經過多年的價格上漲,Anderso只是回答說,「也許吧。」
他承認,現在對當地買家來說還是有希望的。「比以前好多了,他說。「我們有一段時間,人們只是搖頭,你能做的並不多。」
他對那些想買房的人的建議是,願意做一些裝修,併到城市外看看。